Verkehrsgünstig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
in einem Sanierungsgebiet in Berlin-Moabit

Verkehrsgünstig gelegenes Mehrfamilienhaus im neu geschaffenen Bezirk Mitte, Baujahr 1889, mit 28 Wohneinheiten mit insgesamt 1796m² Wohnfläche im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Ca. 135m² Laden im Vorderhaus und ca. 28m² sonstiges Gewerbe in einem Nebengebäude mit ca. 119m² Freifläche im 2.Hof auf 956m² Grundstück in einem Sanierungsgebiet nahe der U-Bahn.

Das Gebäude befindet sich in einem technisch guten Zustand. Es sind keine Baumängel vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 92.000,--.

Kaufpreis € 900.000,-- zuzüglich 6,96% Provision.