Sehr gepflegtes Mietshaus in Wohngebiet
nahe Residenzstraße in Berlin-Reinickendorf
Sehr gepflegtes und umfassend modernisiertes Mietshaus seitlich der Residenzstraße in
Berlin‑Reinickendorf, Baujahr 1913, seit 30 Jahren in Familienbesitz, mit insgesamt ca. 1.780 m² Wohnfläche und 28 Wohnungen bestehend aus einem Vorderhaus mit 12 Wohnungen und einem Gartenhaus mit 16 Wohnungen. Grundstücksgröße ca. 1.190 m². Pläne für einen Dachausbau mit 5 Wohnungen und ca. 376 m² Wohnfläche liegen vor. Der Ist-Ertrag beträgt ca. € 95.000,– mit einem Steigerungspotential auf eine jährliche Kaltmiete von ca. € 124.000,– (ohne Dachausbau).
Kaufpreis € 1.550.000,– zuzüglich 6,96 % Käuferprovision. |
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