Mietshaus in beliebter
Wohnlage in Prenzlauer Berg
Mietshaus, Baujahr 1902, mit 25 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.662 m² Wohnfläche im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Ca. 213 m² Ladenfläche im Vorderhaus und ca. 141 m² Gewerbefläche (2 Büros) im Quergebäude im Erdgeschoss.
Eine Besonderheit ist, dass die Rückseite des Quergebäudes
an eine Grünfläche in anliegender Seitenstraße angrenzt.
Hierdurch ist ruhiges, helles Wohnen gegeben. Ca. 889 m² Grundstück im Sanierungsgebiet Prenzlauer Berg – Bötzowstraße mit seiner hervorragender Infrastruktur.
Der Allgemeinzustand ist angemessen, dringende Sanierungsarbeiten sind nicht zu erkennen. Die Jahresnettokaltmiete (Ist) beträgt ca. € 129.000,--.
Kaufpreis € 1.450.000,– zuzüglich
6,96 % Provision. |
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